李長津 ~個人簡介

李長津

您好:

我是李長津，民國86年從台中來到了台南，剛到台南時，為了尋覓心目中的房子, 找屋看屋8年多，這8年接觸了不少代銷及房仲，看屋看出興趣來了，還研究了些 風水地理。
因為自己是買屋的過來人，很能感同身受買屋者要的是什麼，民國94年9月在代銷-（專賣新屋、預售屋）很受客戶愛戴，客戶一直幫長津介紹客人，可惜長津在代銷賣的房子無法滿足眾多的客人，為了能服務更多的客戶，幫客戶及客戶的親朋好友找到心中理想的家，民國95年3月1日到仲介公司（住商不動產），這間仲介公司老闆本身也是建設公司老闆，因此長津也學到了房子的 建材配備、土地的規劃、格局配置、……，民國104年4月來到了永慶幸福團隊 學習雲端，隨著網路雲端的興起，長津利用現代化的工具，能更即時服務您及您的朋友，一起幫長津按個讚加油打氣喔！。

該怎麼賣房子呢？大家的廣告不外乎：平面廣告、網路廣告這些，現在長津除了這些之外，還提供價值萬元以上的專業級攝影 幫房子包裝，把照片影音上雲端通路強銷，在網路上長津也加入了全省各地的房仲業務平台，可以將您的房子第一時間讓全省的業務知道。

在台南的房仲業中，永慶幸福家團隊最為強大，以往各仲介公司都是喊出一店委託全省聯賣，但是往往效果不彰。現在長津在永慶幸福家上班，才知道目前幸福家這邊可以帶給我的買方甚至是賣方最好的服務：何謂最好的服務呢？

對賣方而言：無非就是用最短的時間最高價的價格，來成功出售委託的房子。
對買方而言：無非是請仲介來幫忙找房子，短時間內找到合意的房子，談便宜的價格

以上皆有一個共同點，就是 時間，在 永慶的幸福團隊公司 裡，每個 屋主/地主的委託，公司會利用雲端科技，第一時間通知400名業務，讓業務知道目前新進哪個案件。

假設400個業務，都有一組客戶適合我們這間房子，那就有400組買方，400組買方怎麼可能會找不到一組買方來買我們這間房子呢？若是比較偏遠或者冷門的物件，400個業務可能只有50組客人，三個月帶超過50組買方，哪有可能會沒有買方出價呢？

●為什麼現在商品都要放在大賣場才能賣的好呢?

因為他們建置了一個廣大的銷售通路，消費者都會到這邊來採購比價。大潤發，家樂福，Costco,全聯，7-11,全家……等等，永慶的幸福團隊就是這樣，全國誰不知道永慶幸福家團隊去年統計，平均6小時就成交一個案件。

全台南只有 永慶幸福家團隊 才有這樣驚人的數據，而在永慶我們幸福家也是全國第一的銷售團隊。

長津會是您買屋/賣屋的第一個首選，

委託選幸福團隊的長津就是掌握了優勢。

長津平時除了關注台南房地產以外，也深愛台南的美食，走到哪吃到哪玩到哪，因此長津將此部落格取名為 李長津@台南在地生活站，這裡廣蒐了很多有關 台南的房產新聞，房地產專業資訊及台南優質社區、台南優質廠商推薦，還收錄了台南美食，台南旅遊…、台南民宿……。