「法院拍賣再移轉課徵土地增值稅時，如何認定前次移轉現值」？分隔線與部落格名稱

民眾詢問：「法院拍賣再移轉課徵土地增值稅時，如何認定前次移轉現值」？

(中央社訊息服務20150519 16:08:45)屏東縣政府稅務局潮州分局表示，經法院拍賣之土地，原則上以拍定日當期之公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值的話，以拍定價額為準。因此，取得拍賣之土地再移轉時，其前次移轉現值，係指前次拍賣移轉時核計土地增值稅之現值。

該局說明：「土地被拍賣，拍定價格低於公告土地現值，應按拍定價格核課土地增值稅，拍定人再移轉第三人時，其前次移轉現值係以前次拍賣移轉時核計土地增值稅之現值（即拍定價格）為準。」

相反的，如果被拍賣土地，拍定價格高於拍定日當期之公告土地現值，應按拍定日當期之公告土地現值核計土地增值稅，拍定人再次移轉時，其前次移轉現值亦同樣以前次拍賣移轉時核計土地增值稅之現值（即拍定日當期公告土地現值）為準。

訊息來源：屏東縣政府
http://m.news.sina.com.tw/article/20150519/14399394.html